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2017-2018年中国建筑装饰行业总产值现状及未来投资风险前景分析解读(图)

2018年07月16日 14:1410000人浏览字号:T|T

? ? 建筑装饰行业的上游行业为建筑装饰材料行业;下游客户为高端星级酒店、政府机构、大型企事业单位、金融机构及大型优质房地产商。产业链之间存在较为明显的关联效应。

建筑装饰行业的产业链图

资料来源:智研咨询整理

? ? 相关报告:智研咨询发布的《2018-2024年中国建筑装饰行业市场竞争趋势与投资前景风险报告

? ? 2016年我国建筑装饰行业总产值达到3.66万亿元,其中家装行业产值为1.78万亿元,公装行业产值为1.88万亿元。2017年国内建筑装饰行业总产值预计将达到了3.92万亿元。

2008-2017年中国建筑装饰业产值统计

资料来源:智研咨询整理

? ? 建筑装饰行业是我国经济体制改革和对外开放的产物,也是我国最早引入市场机制、进行市场化运作的行业,我国建筑装饰行业以民营经济为主体,民营企业占建筑装饰企业总数的大多数。多数企业自成立起就建立起了同市场机制相适应的管理体制,形成了适应生产力发展水平的生产关系格局。行业内的竞争机制、用人机制、激励机制、分配机制等,在中国经济生活中具有时代性和超前性。行业内的设计水平、材料生产能力和施工技术水平也相应提高。

? ? 住宅装饰精装修的周期与房地产业的发展周期较为契合,随着房地产行业的上升而发展,回落而下调。而公共建筑装饰工程波动并不明显,该特点是由公共建筑装饰工程的行业特点决定的。一般宾馆饭店、写字楼的装修周期是 6-8 年,而娱乐场所、商务用房的装修周期还会更短。整体而言,建筑装饰行业无明显的季节性。

2008-2017年中国建筑装饰业细分市场规模

资料来源:智研咨询整理

? ? 从企业整体数量上分析,2016年全行业企业数量约为13.2万家左右,比2015年减少了约0.3万家,下降幅度约为2.22%,企业数量基本稳定。退出市场的主要是在库存严重、去库存前景不佳的三、四线城市以散户住宅装修装饰的小微企业,有资质的并已换新资质证书的企业退出市场的极少。由于颁布实施了新的建筑业企业资质标准和管理办法,2016年新增有资质的企业在6000家左右,使有资质的建筑装修装饰工程企业数量达到91000家左右,行业内有资质企业比例达到68.9%。

2011-2016年中国建筑装修装饰工程企业数量情况

资料来源:智研咨询整理

? ? 2016年全行业从业者队伍约为1630万人,比2015年增加10万人,增加幅度为0.6%。其中新接收大专院校毕业生约20万人,与2015年基本持平。截止到2016年底,行业内接受过高等系统教育的人数达到280万人,比2015年提高了7.69%;受过高等系统教育的人数占从业者总数的17.18%,比2015年提高了1.1个百分点。全行业接收各类中专、职高、技校等接受过专业技术职业教育的人数约为30万人,与2015年基本持平,全行业年轻技术工人总数约为190万人,比2015年提高了20%左右。

2011-2016年中国建筑装饰市场从业人员

资料来源:智研咨询整理

? ? 2016年全行业有执业资格的注册人员约为32万人,占全行业就业人数的1.96%。其中一级注册建造师约10万人、二级注册建造师约20万人,其他各类注册人员总和约为2万人。行业注册建造师占全国注册人数的比重一级为20.14%、二级为12.67%,处于普遍偏低的状态。由于2016年注册建造师没有进行考核、注册工作,所以注册建造师数量及结构与2015年相比基本没有变化。

? ? 2016年全行业新增建筑装修装饰工程设计人员约为10万人,增长的绝对数量比2015年减少了2万人,下降幅度约为16.67%。全2016年行业设计人员总数约为167万人,占从业者总数的10.25%,比2015年提高了0.56个百分点。其中约100万设计师就业在住宅装修装饰领域,约占设计师人数的65%左右。

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